ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Để thuận lợi cho việc tham khảo đơn giá xây nhà trọn gói trên thị trường hiện nay chúng tôi gửi đên bạn bảng báo giá thi công xây dựng như sau:

 

ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI (CHÌA KHÓA TRAO TAY).

 

–  Nhà phố : 3.950.000đ/m2 – 5.500.000đ/m2 . Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất, ngoại thất.

 

–  Biệt Thự : 4.750.000đ/m2 – 8.200.000đ/m2 . Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất, ngoại thất, phong cách kiến trúc,…

 

–  Khách sạn , Nhà hàng : 4.700.000đ/m2 – 8.700.000đ/m2

 

–  Cao ốc Văn phòng      : 4.800.000đ/m2 – 9.000.000đ/m2

 

–  Nhà xưởng , nhà kho : 2.800.000đ/m2 – 3.500.000đ/m2

 

Đơn giá trên chỉ mang tính ước lượng để bạn dự trù kinh phí, báo giá sẽ dựa vào dự toán chi tiết cho từng công trình cụ thể.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG (THAM KHẢO).

 

– Móng:25-50% diện tích sàn trệt.

 

– Tầng hầmtính thành 150% diện tích.

 

– Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích.

 

– Ban công hở: 70% diện tích, ban công kín: 100% diện tích.

 

– Sân thượng: 70% diện tích.

 

– Mái bêtông cốt thép, mái ngói: 60% diện tích (nhân hệ số nghiêng).

 

– Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích.

 

– Mái tole:40% diện tích (nhân hệ số nghiêng).

 

Ngoài ra mỗi công trình có diện tích sàn lớn việc thi công sẽ nhanh và dễ dàng hơn các công trình nhỏ, các công trình nằm ở vị trí gần chợ bạn cũng thấy rằng việc thi công chắc chắn sẽ khó khăn hơn các công trình bình thường, công trình trong hẻm nhỏ xe chuyển vật tư vào cũng khó khăn hơn vì vậy mà chi phí xây nhà cũng cao hơn.

 

CÁCH TÍNH HỆ SỐ BẤT LỢI THI CÔNG.

 

– Tổng diện tích sàn trên 300m2 có điều kiện thi công bình thường: +0%.

 

– Tổng diện tích sàn trên 300m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ: +3~7%.

 

– Tổng diện tích sàn từ 200-300m2(Khảo sát cụ thể): +3~10%.

 

– Tổng diện tích sàn từ 100-200m2(Khảo sát cụ thể): +7~15%.

 

– Tổng diện tích sàn dưới 100m2(Khảo sát cụ thể): +12~20%.

>> thiết kế khách sạn mini

Trên đây là đơn giá xây nhà trọn gói tham khảo giúp bạn có cơ sở để lên kế hoạch tài chính.

 

Đặc biệt : đối với những công trình do Thiết Kế Xây Dựng VANACONS thi công sẽ được giảm đến 55% chi phí thiết kế. Đội ngũ cán bộ kỹ thuật gồm các kỹ sư, kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, đội thợ lành nghề, có trách nhiệm cao, đảm bảo ngôi nhà đạt chất lượng tốt nhất, thẩm mỹ và bàn giao nhà đúng thời gian.

Lựa chọn phương án kiến trúc đơn giản, Với cùng một mẫu nhà giống nhau nhưng có nhiều phong cách kiến trúc khác nhau cũng cho chi phí khác nhau. Từ kiến trúc cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, … tương ứng với mỗi phong cách kiến trúc đó sẽ có bố cục hình khối ngôi nhà khác nhau và các loại vật liệu sử dụng cũng khác nhau.

 

Để tiết kiệm chi phí xây nhà bạn nên lựa chọn các giải pháp kiến trúc hiện đại đơn giản, tiện dụng tránh nặng nề về hình thức hay mang nhiều tính trang trí. Một ngôi nhà được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại sẽ tiết kiệm nhiều chi phí về vật liệu, nhân công hơn là sử dụng các giải pháp kiến trúc cổ điển nhiều phào chỉ, hoa văn.

Cuối cùng là bạn xem lại những loại thiết bị nội thất cũ mà bạn có thể tận dụng được cũng góp phần giúp bạn tiết kiệm chi phí xây nhà.Ngoài đồ nội thất, cách đơn giản nhất để bạn tạo dấu ấn trong ngôi nhà mình chính là những mảng xanh. Hãy tự trồng cho mình một góc vườn nhỏ với các loại cây cảnh, rau quả bạn yêu thích. Cây xanh giúp thanh lọc không khí và  tô điểm, làm đẹp cho không gian ở. Đôi lúc, chúng còn giúp chủ nhà giải tỏa những căng thẳng, mệt mỏi sau những giờ lao động mệt nhọc.

 

Bên trên là những bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí giúp bạn hiện thực hóa ước mơ xây nhà.

Công ty xây dựng biệt thự

kien truc nha dep
thiết kế biệt thự
biệt thự đẹp
xây biệt thự

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Xây dựng Vanacons – đơn giá dịch vụ tư vấn thiết kế kiến trúc.

1.  Thành phần hồ sơ thiết kế kiến trúc.

–  Hồ sơ thiết kế kiến trúc.

–  Hồ sơ thiết kế kết cấu.

–  Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước.

–  Hồ sơ thiết kế điện, điện thoại, anten.

–  Thiết kế phối cảnh mặt tiền.

–  Giám sát quyền tác.

2.  Thành phần hồ sơ thiết kế, cải tạo nội thất, ngoại thất.

–  Bản vẽ khảo sát hiện trạng.

–  Tư vấn thiết kế và chọn giải pháp không gian.

–  Thiết kế cải tạo kiến trúc.

–  Tư vấn, lựa chọn giải pháp chiếu sáng, thông thoáng, hệ thống kỹ thuật.

–  Thiết kế trang trí.

–  Tư vấn chọn đồ nội thất.

–  Phối cảnh 3D.

3.  Đơn giá thiết kế kiến trúc.

–  Nhà phố :                                           90.000 – 110.000 đ/m2.

–  Biệt thự, dinh thự :                           110.000 – 150.000 đ/m2.

–  Thiết kế theo yêu cầu đặt biệt :       150.000 – 300.000 đ/m2.

4.  Đơn giá thiết kế nội thất.

–  Nhà phố :                                           90.000 – 110.000 đ/m2.

–  Biệt thự, dinh thự :                           110.000 – 150.000 đ/m2.

–  Thiết kế theo yêu cầu đặt biệt :       180.000 – 300.000 đ/m2.

5.  Các công trình khác.

–  Văn phòng cho thuê, nhà nghỉ, khách sạn : 100.000 – 120.000 đ/m2.

–  Nhà hàng, quán bar, quán cafe :     120.000 – 150.000 đ/m2.

–  Show room giang trưng bày : 140.000 -180.000 đ/m2.

–  Thiết kế phối cảnh ngoại thất được tính từ 3 – 8% tổng mức đầu tư nhưng không ít ơn 3.000.000 đ.

–  Công trình đặc biệt : đơn giá thỏa thuận theo yêu cầu.

* Như bạn cũng biết là những ngôi nhà diện tích nhỏ bạn cũng phải thực hiện bao nhiêu công đoạn đó nhưng vì diện tích nhỏ nên chi phí rất nhỏ, còn đối những ngôi nhà diện tích lớn cũng thực hiện bao nhiêu công đoạn đó nhưng chi phí lớn hơn. Cũng giống như bạn mua lẻ thì sẽ mua vơi giá cao hơn, nếu bạn mua sỉ sẽ mua với giá thấp hơn. Ở đây để phù hợp hơn với thực tế mỗi ngôi nhà với hồ sơ thiết kế luôn đảm bảo chất lượng chúng tôi điều chỉnh hệ số như sau:

–  Công trình có diện tích xây dựng  < 50 m2 sẽ nhân với hệ số 1.5.

–  Công trình có diện tích xây dựng  < 100 m2 sẽ nhân với hệ số 1.25.

–  Công trình có diện tích xây dựng  100m2  đến  200m2 sẽ nhân với hệ số 1.0.

–  Công trình có diện tích xây dựng  > 200 m2 sẽ nhân với hệ số  0.8.

>> vận chuyển hàng hóa 

* CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG.

–  Diện tích trệt , các lầu : 100% DTXD.

–  Diện tích sân thượng có mái che ( tường bao che thấp ) : 70% DTXD.

–  Diện tích sân thượng không có mái che (tường bao che thấp ) : 50% DTXD.

–  Diện tích mái ngói đúc bê tông ( dán ngói ) : 80% DTXD.

–  Diện tích mái ngói hệ vì kèo sắt : 50% DTXD.

–  Diện tích sân vườn , tiểu cảnh : 30% DTXD.

ĐẶC BIỆT: Bạn sẽ được giảm đến 60% chi phí thiết kế khi chọn xây dựng VANACONS làm nhà thầu thi công.

Thầu xây dựng VANACONS cùng bạn xây nhà vì chúng tôi muốn bạn có ngôi nhà đẹp.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được TƯ VẤN MIỄN PHÍ.

Ưu tiên xây dựng những nhu cầu cơ bản đáp ứng đủ sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình bạn, việc chi phí cho thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất cho ngôi nhà biến động không nhiều như vậy việc tiết kiệm chi phí xây nhà phụ thuộc vào lựa chọn loại vật liệu, diện tích xây dựng và phương án thi công.

Giải pháp đầu tiên mà bạn cần phải cân nhắc cho việc thiết kế nhà đó là chỉ xây dựng những không gian thật sự cần thiết đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện tại, về phần trang trí nội thất thì nên trang bị cho phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh và phòng ngủ trước, chỉ những phòng thường xuyên sử dụng làm trước những phòng còn lại ta có thể tra trí sau khi đã ổn định.

Ngoài ra đối với những phong cách kiến trúc hiện nay được ưa chuộng đó là thiết kế các phòng đa năng như phòng khách kiêm phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ kiêm với góc làm việc cũng là một cách giúp bạn tiết kiệm chi phí như vách ngăn, rèm cửa, đèn,…

Công ty xây dựng nhà trọ trọn gói

xay nha binh duong
xây nhà trọ giá rẻ
xây nhà trọ
Nhân công xây nhà trọ

DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Với nhiều dự án đất nền được các nhà đầu tư bung ra rầm rộ trong vài năm gần đây và trong những năm tới, các căn nhà phố, biệt thự với dịch vụ xây dựng trọn gói cũng vì thế mà phát triển một cách rầm rộ, ngoài các nhà đầu tư ra thì các chủ nhà tại các khu dân cư hiện hữu muốn cải tạo sửa chữa hoặc xây dựng mới ngôi nhà của mình thì dịch vụ xây dựng trọn gói cũng nóng lên từng ngày.

xây dựng trọn gói
Thiết kế xây dựng trọn gói

Có nhiều chủ nhà sau thời gian dài tích lũy vốn muốn tự xây cho mình một ngôi nhà với mong muốn ngôi nhà được khang trang và tiện nghi hơn nhưng khi bắt tay vào xây nhà thì mọi công việc tại cơ quan anh không hoàn thành đúng thời gian như trước, mọi công việc gần như bị đình trệ hoàn toàn. Một điều nữa khi tự xây nhà làm cho anh phải thường xuyên lo lắng và không còn thời gian để lo cho gia đình của mình.

Anh Nguyễn Văn Chương ở quận Bình Thạnh tâm sự rằng tôi là dân xây dựng cầu đường, công việc của tôi thường xuyên phải công tác xa nhà vì vậy tôi không có nhiều thời gian cho việc quán xuyến trông coi xây nhà của mình gia đình tôi thì cũng không có ai biết về cát, đá, thép, xi măng là gì nên tôi quyết định lựa chọn cho mình một công ty xây dựng uy tín để trao cho họ thực hiện việc xây dựng tổ ấm cho gia đình.

Anh Hải trước đây làm công nhân viên văn phòng, khi gặp chúng tôi anh tâm sự. Trước đây anh cũng làm tích lũy được ít vốn giờ muốn đầu tư xây nhà cho thuê để kiếm thêm thu nhập cho gia đình, hiện tại tôi đang kinh doanh tự do thời gian cũng có nhiều tuy nhiên tôi không có nhiều kiến thức về xây dựng vì vậy khi seach trên mạng thấy hiện nay có rất nhiều công ty xây dựng với dịch vụ xây dựng trọn gói nên tôi quyết định chọn dịch vụ này, việc còn lại tôi chỉ việc lo tài chính. Thỉnh thoảng tôi qua công trình kiểm tra những phần khuất lấp như kiểm tra phần cốt thép,các bộ phận chôn dưới đất,…

xây dựng trọn gói
Thiết kế xây dựng nhà trọn gói

Theo Anh Quân thời gian gần đây đặc biệt là tại các thành phố lớn như tp hcm, Hà Nội, Bình Dương, Đà Nẵng,.. dịch vụ xây dựng trọn gói rất được ưa chuộng.

Sở dĩ với dịch vụ xây dựng trọn gói được ưa chuộng là tại vì chủ nhà chỉ lên kế hoạch nhu cầu và lo phần tài chính còn lại mọi công việc từ A-Z đều do nhà thầu xây dựng đảm trách, chủ nhà vừa tiết kiệm được chi phí, vừa quản lý được kế hoạch xây dựng ngôi nhà của mình, đồng thời toàn tâm toàn ý với công việc cơ quan.

Nắm bắt được xu thế xây dựng trọn gói trên vì vậy hàng loạt công ty xây dựng tung ra dịch vụ xây dựng trọn gói tuy nhiên không phải công ty nào cũng thực hiện được một cách tốt nhất cho chủ nhà. Vì thế mà làm nhiều chủ nhà mất niềm tin với dịch vụ xây nhà này. Vì vậy vấn đề ơ đây là chủ nhà phải sáng suốt để tìm cho mình một nhà thầu xây dựng uy tín, có tâm.

Như vậy dịch vụ xây dựng trọn gói là một nhu cầu tất yếu của xã hội hiện đại, nó đòi hỏi con người làm việc một cách chuyên nghiệp hơn và chuyên môn hóa hơn bao giờ hết với mục tiêu là mang lại lợi ích cho khách hàng cao nhất.

Xây dựng VanaCons xây nhà vì lợi ích của khách hàng làm kim chỉ nam cho mọi hoạt động.

Chúc các bạn ngày càng thành công hơn nữa.

Tính diện tích thi công( do không thấy được hiện trạng khu đất để tính chính xác nên chỉ tính toán sơ bộ trên nhu cầu của anh chi). Nếu thật sự có nhu cầu thì nên liên hệ trực tiếp sđt để có thiết kế sơ bộ,dự toán ctrinh,tư vấn miễn phí và chính xác nhất:

Tầng trệt :40 m2
Tầng 1:40 m2
Mái tôn : 40 m2 x 30%dtxd=12 m2 (hay là mái btct thì x 50% dtxd)

Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: Tầng trệt,tầng 1 và mái tôn, sẽ là tổng của: (40,40,12) = 92 m2.

Tùy thuộc vào diện tích sàn cho thiết kế mà bên thi công sẽ nhân theo đơn giá tại thời điểm đó, tại khu vực đó. Hiện nay đơn giá thi công dao động từ 4 triệu đến 5 triệu đồng tùy theo khu vực và tùy vào chủng loại vật tư. Nếu tính 4,3 triệu đồng (vật tư TB khá) thì chi phí cho nhà anh chị sẽ khoảng (92 m2 x 4,3 triệu). Tổng chi phí sẽ khoảng 395 triệu (toàn bộ từ móng tới mái)(trọn gói chìa khóa trao tay).thời gian thi công 1,5 tháng.trọn gói nhân công và vật tư phần thô và nhân công phần hoàn thiện là:276 triệu

Công ty xây dựng nhà trọn gói

thi công xây dựng
công ty xây dựng
công ty thiết kế xây dựng
xây nhà
xây dựng nhà

First blog post

This is your very first post. Click the Edit link to modify or delete it, or start a new post. If you like, use this post to tell readers why you started this blog and what you plan to do with it.